La cosa consiste en lo siguiente. En vez de comprar un piso y alquilarlo a palo seco, pues se juntan 10 personas y se compra un bloque de 10 apartamentos.
Aparentemente, parece la misma cosa. Sin embargo, el alquiler de un grupo de apartamentos es mucho más seguro. Por ejemplo, si tú tienes tu piso alquilado por tu cuenta, en cuanto haya un problema con el inquilino, pues te quedas sin cobrar X meses hasta que al juez le de la gana devolverte tu propiedad.
En cambio, con un bloque de 1o apartamentos, si hay un problema con el inquilino de uno de ellos, pues mientras dura el juicio seguimos teniendo operativos a los otros 9 pisos. Esto supone que los 10 socios del bloque van a estar cobrando, durante esos meses, un 90% de la rentabilidad máxima (9/10 de apartamentos).
Evidentemente, la rentabilidad no es muy elevada, pero así se tiene un ingreso mensual más estable.
Un saludo.
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1 comentario:
No parece mala idea, peo hay que encontrar diez tarados a los que le sobre la pasta o con ganas de hipotecarse.
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